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济源示范区住宅专项维修资金专项审计结果公告
(二〇二三年十二月二十六日公告) 2023年第6号(总第110号) 根据《中华人民共和国审计法》的规定,济源市审计局对示范区住宅专项维修资金(以下简称维修资金)管理使用情况进行了专项审计调查。现将审计结果公告如下: 一、基本情况 截至2023年3月,示范区维修资金归集总额为69937.66万元,使用总额为3480.79万元,增值总额为8456.08万元。 二、审计评价意见 审计调查结果表明,市房地产管理局(以下简称市房管局)基本能够按照《住宅专项维修资金管理办法》以及《河南省住宅专项维修资金管理实施细则》的规定,对示范区维修资金进行归集、管理和使用,但仍存在维修资金专户设立不规范、未及时清理长期未使用银行账户等问题。 三、审计发现的主要问题 (一)维修资金专户设立不规范,未及时清理长期未使用银行账户。 (二)部分维修资金账户余额不足未及时续交。 (三)部分维修资金支出项目管理不规范。 (四)未定期对维修资金交存、增值收益、结存等情况进行公示。 四、审计处理情况和建议 对上述问题,济源市审计局已依法出具审计报告。对维修资金专户设立不规范,未及时清理长期未使用银行账户的问题,要求市房管局严格按照规定设立分户账,及时清理长期不使用的银行账户;对部分维修资金账户余额不足未及时续交,支出项目管理不规范,未定期对维修资金交存、增值收益、结存等情况进行公示的问题,要求市房管局采取积极有效措施督促业主及时续交维修资金,加强对维修资金使用过程的监督和管理,按照规定对维修资金交存、增值、结存等情况进行公示。 针对审计发现的问题,建议房管部门严格按照规定设立、管理维修资金专户,采取积极有效措施督促业主续交维修资金;联合社区、物业等部门单位在交存、使用、公示方面加强监督、管理。 五、审计发现问题的整改情况 对维修资金专户设立不规范,未及时清理长期未使用银行账户的问题,市房管局已按物业管理区域和房屋门户号设分户账,清理了长期未发生业务的银行账户;对部分维修资金账户余额不足未及时续交,支出项目管理不规范,未定期对维修资金交存、增值收益、结存等情况进行公示的问题,市房管局已通过住建局网站发布催缴、续交通知,加强对维修资金的使用管理,建立了长期化、规范化、常态化公示制度,已对部分小区进行了公示。具体整改结果由市房管局向社会公告。 2023年12月26日 |
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