1．招标条件

本招标项目昆明医科大学2023-2025年专项维修监理单位入围项目（项目名称）已由昆明医科大学以2022年第三次基建领导小组会批准实施，招标人为昆明医科大学，建设资金来自学校自筹（资金来源），项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目的监理单位入围进行公开招标，本次招标采取资格后审方式。

2．项目概况与招标范围

2.1建设规模和技术标准：

2.1.1建设地点：昆明市呈贡区雨花街道春融西路。

2.1.2建设规模：昆明医科大学2023-2025年专项维修等零星工程，项目位于昆明医科大学校园内，具体规模及项目内容以学校批准的委托项目为准 。

2.1.3技术标准：严格执行《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）、《建设工程质量管理条例》及国家现行最新版工程建设强制性标准，认真、全面履行《监理合同》及监理服务承诺。工程质量按《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300-2013）执行，保证一次性验收合格，实施过程中严格按《澳门英皇娱乐建筑工程质量优良等级评定标准》（GBJ53/T-24-2008）中优良等级标准组织监理和管理。

2.2标段划分和招标范围：本项目不划分标段。

2.2.1招标范围：本次监理服务的招标范围为昆明医科大学呈贡校区专项维修项目监理单位入围，主要负责学校专项维修改造项目的全过程监理，监理主要工作及内容包括：参与现场查勘、方案研讨等前期准备阶段的工作，承担施工阶段、竣工验收阶段和工程保修阶段、工程结算阶段的全过程监理，包括但不限于监理合同范围内的施工及临时工程施工质量、进度、投资控制、变更控制、安全文明施工管理、合同管理、信息管理、资料管理、组织协调以及材料检验，受委托参与施工、试运行、竣工验收及保修期内可能出现的修复等过程的全面监理。

2.2.2主要任务（包括但不限于）：

（1）签约后准备阶段的监理服务：

1） 准备监理前期工作，监理组织机构成员须与施工单位同时进场，并开展本项目监理服务。

2） 了解项目前期信息，并编制监理规划（初稿），规划项目全过程监理工作并与委托人开展沟通交流，取得认可后开展监理服务。

（2）施工准备阶段的监理服务：

1）协助委托人办理开工及报建手续；

2）项目监理机构应审查施工承包人质量、安全生产管理体系；

3）分包工程拟分包前，项目监理机构应审查分包单位的资质；

4）项目监理机构应从程序性、完整性、符合性等主要方面审查施工承包人报审的施工组织设计和方案。

5）项目监理机构应审查超过一定规模的危险性较大分部分项工程的专项施工方案。

6）审批、核查开工条件，做好施工准备。

7）建立健全工程管理办法。

（3）施工阶段的监理服务：

1）建设期内的按照国家、地方、行业现行相关法规、技术标准及工程建设合同等对本项目按照《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）进行进度控制、质量控制、成本控制、变更控制，安全文明施工管理、合同管理、资料管理，组织协调（四控三管一协调）以及设备和材料检验等；

2）负责监理工程范围内施工承包人及其他有关部门的协调工作及施工现场协调管理，协调有关单位间的工作关系；

3）在应对工程量进行严格把控，复核清单工程量、严格核实施工计量及现场变更签证工程量。

4）复核进场报验材料与投标文件的一致性，确须变更的材料严格履行审批流程及形成完整的变更管理资料。

（4）竣工验收阶段的监理服务：组织好竣工预验收，审查竣工文件，预验收问题整改后复验，审核竣工结算等。

（5）保修阶段的监理服务：

1）保修阶段检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用；

2）配合本工程各级政府部门的审计检查等相关工作。

（6）按照项目建档要求收集、整理、保存各个阶段（含整体验收及各专项验收）档案资料，最终达到相关部门报档要求；

（7）实施完成其他建设工程监理规范要求的、应该由监理人负责完成的工作。

2.5入围期限：3年

2.6入围家数：3家

3．投标人资格要求

3.1资质要求：投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合监理资质或房屋建筑工程监理专业甲级资质；

3.2财务要求：提供（2019年～2021年）连续三年经第三方审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）。注：新成立的公司提供成立至今的财务报表，如无法提供上述内容，则需提供相应的财务良好证明材料或情况说明。

3.3企业业绩要求：投标人2019年以来（竣工验收时间为 2019年1月1日至今）至少承担过 2 项类似项目业绩（类似项目业绩指合同总投资金额在1000万元及以上公共建筑工程监理服务业绩，须同时提供①中标通知书；②合同；③竣工验收证明资料（工程竣工验收证书或监理业务手册或甲方证明）。

3.4总监理工程师：须具备全国注册监理工程师证书（房屋建筑工程专业），其他要求：①注册单位须与投标人名称一致；②提供有效期内的劳动合同和从 2022年07 月01 日起提供任意连续3个月或以上社保缴纳证明材料。③总监理工程师业绩要求：2019年至今（竣工验收时间为 2019年 1 月 1 日至今）以总监理工程师身份至少承担过 1 项类似项目业绩（类似项目业绩指合同总投资金额在 1000万元及以上的公共建筑工程监理业绩，须同时提供①中标通知书；②合同；③竣工验收证明资料（工程竣工验收证书或监理业务手册或甲方证明）（证明材料中均须明示总监理工程师姓名及职务，否则将不予认可）。

3.5拟派监理团队（不含总监理工程师）：配备人数不低于5人，拟派项目负责人和技术负责人具备中级及以上职称；其他项目组人员不少于3人，中级职称不少于2人；拟派往本项目的从事工程技术与管理人员必须具有相关执业资格(须具有工程类注册证书或监理业务培训合格证书或工程类初级及以上职称证书)，必须是投标人本单位的职工（提供劳动合同和社保证明材料，社保证明提供期限要求：自2022年07月01日起提供任意连续3个月或以上）；

3.6信誉要求：投标人在递交投标文件截止时间前未被纳入信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）“失信被执行人”（注：失信被执行人由《信用中国》跳转至《中国执行信息公开网》查询），未在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn/index.html）被列入“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”及在信用中国（云南）（http://yncredit.yn.gov.cn/）中未被列入失信惩戒（由招标代理机构查询并将查询结果截图提交评标委员会审查）；

3.7本次招标不接受联合体投标。

4.评标办法

本项目采用综合评估法。

5．招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2022年12月29日至2023年01月05日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:00时至 11:30 时，下午13:00 时至17:00 时(北京时间，下同)，到云南梧桐建设工程管理有限公司（澳门英皇娱乐昆明市五华区小康大道580号银河北庭8栋首座商务中心写字楼19楼）购买招标文件。

5.2购买招标文件时需提交的资料：

（1）企业营业执照副本（复印件加盖公章）；

（2）法定代表人身份证明书（原件）；

（3）法定代表人授权委托书（原件）；

（4）法定代表人或授权委托人身份证（原件）。

5.3招标文件售价800元，售后不退。

6．投标文件的递交

6.1本次招标（□组织；不组织）踏勘现场。

6.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年02月07日09时30分。

6.3递交投标文件地点为：云南梧桐建设工程管理有限公司（澳门英皇娱乐昆明市五华区小康大道580号银河北庭8栋首座商务中心写字楼19楼开标厅）。

6.4逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.5本招标项目的开标将于上述投标截止的同一时间同一地点公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应准时参加。

7．发布公告的媒介

本项目招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、昆明医科大学基建处（https://www.kmmc.cn/list1561.aspx）上发布，招标人及招标代理机构对其他网站或媒体转载的公告及内容不承担任何责任。

8．联系方式